Bán Vinhomes Green City ở đâu? Toàn cảnh kết nối hạ tầng và liên kết vùng năm 2025

Vinhomes Green City ở đâu? Toàn cảnh kết nối hạ tầng và liên kết vùng năm 2025

Vị trí – Yếu tố cốt lõi định hình giá trị bất động sản

Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố số 1 quyết định giá trị và tiềm năng tăng giá của một dự án. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông phía Tây TP.HCM, nhiều “điểm nóng” mới đã xuất hiện, trong đó nổi bật nhất là Vinhomes Hậu Nghĩa – siêu đô thị mới của Vingroup tại Long An.
Vậy Vinhomes Green City ở đâu? Dự án kết nối TP.HCM như thế nào? Tiềm năng hạ tầng ra sao? Bài viết sau sẽ cung cấp cho bạn toàn cảnh chi tiết về vị trí và hệ thống kết nối của đại đô thị này, từ đó lý giải vì sao đây là tâm điểm đầu tư năm 2025.
2. Vinhomes Green City ở đâu?

2.1 Vị trí hành chính (dự kiến)

• Địa bàn: Huyện Đức Hòa hoặc Bến Lức, tỉnh Long An
• Giáp ranh trực tiếp với huyện Bình Chánh, TP.HCM
• Cách trung tâm Quận 1 khoảng 25 – 30km

Tuy chưa công bố chính thức về địa chỉ, nhưng theo các nguồn quy hoạch và dự báo từ thị trường, dự án nằm tại vị trí chiến lược giữa 3 tuyến giao thông trọng điểm: Vành đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Quốc lộ 1A.

3. Bản đồ vị trí kết nối của Vinhomes Green City

Tuyến đường	Thời gian di chuyển dự kiến	Trạng thái
Vành đai 3	25 – 30 phút về TP.HCM	Đang thi công, hoàn thành 2026
Quốc lộ 1A	30 – 40 phút	Hoạt động ổn định
Cao tốc Bến Lức – Long Thành	20 – 25 phút	Dự kiến khai thác 2025
Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên – Đức Hòa)	~15 phút (tương lai)	Giai đoạn nghiên cứu

4. Từ Vinhomes Green City đi đâu cũng thuận lợi

4.1 Kết nối đến TP.HCM

Vị trí kết nối Vinhomes green city long an.

• Về Quận 1: 30 – 40 phút qua QL1A hoặc Vành đai 3
• Về Bình Tân – Tân Phú: 20 – 30 phút
• Về Phú Mỹ Hưng (Q.7): 40 – 45 phút qua cao tốc

4.2 Kết nối sân bay

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 35 – 45 phút
• Sân bay Long Thành (tương lai): 45 – 50 phút

4.3 Kết nối các khu công nghiệp lớn

KCN gần dự án	Khoảng cách	Nhu cầu thuê
KCN Tân Đức	3 – 5km	Rất cao
KCN Hải Sơn	5 – 7km	Cao
KCN Đức Hòa III	7 – 10km	Rất cao
KCN Vĩnh Lộc 2	4 – 6km	Trung bình

Xem Thêm: Vinhomes Green City Hậu Nghĩa Chuẩn sống xanh – Đầu tư bền vững tại Long An
5. Vị trí Vinhomes Green City có gì đặc biệt?

5.1 “Cửa ngõ Tây Sài Gòn”

• Là khu vực giáp ranh trực tiếp với TP.HCM
• Được xem là vùng giãn dân chiến lược của TP.HCM trong 5 – 10 năm tới

5.2 Thuộc vùng “tam giác phát triển” mạnh

• TP.HCM – Long An – Đồng Nai (3 đô thị vệ tinh kinh tế trọng điểm)
• Hưởng trọn các chính sách đầu tư hạ tầng vùng

6. Hạ tầng nào đang – sắp triển khai quanh dự án?

Dự án hạ tầng	Quy mô	Tiến độ
Vành đai 3	76km (đi qua TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai)	Thi công từ 2023, hoàn thành 2026
Cao tốc Bến Lức – Long Thành	58km	Dự kiến khai thác 2025
Metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên – Đức Hòa)	23km	Giai đoạn nghiên cứu khả thi
Mở rộng Quốc lộ 1A	Nâng cấp 4 – 6 làn xe	Đã hoàn thành giai đoạn 1

7. Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí và hạ tầng

7.1 Theo quy luật Vinhomes

• Các đại đô thị Vinhomes như Ocean Park (HN), Grand Park (TP.HCM) đều tăng 30 – 50% sau khi hạ tầng hoàn thiện 1 – 2 năm

7.2 So sánh giá trước – sau hạ tầng

Thời điểm	Giá trung bình căn hộ	Biến động
Trước khi mở bán (2024)	~28 – 32 triệu/m²	Khởi điểm thấp
Sau 1 – 2 năm có dân cư	~35 – 38 triệu/m²	Tăng nhẹ
Khi Vành đai 3 hoàn thành (2026)	~42 – 48 triệu/m²	Tăng mạnh
Khi Metro 3A vận hành (tương lai)	> 50 triệu/m²	Tăng đột phá

8. So sánh vị trí Vinhomes Green City với các dự án khác

Dự án	Vị trí	Kết nối	Giá hiện tại	Đánh giá
Vinhomes Green City	Long An – giáp TP.HCM	Cao tốc, Vành đai 3, metro	28 – 40 triệu/m²	Tiềm năng cao
Mizuki Park	Bình Chánh	QL50, Nguyễn Văn Linh	55 – 65 triệu/m²	Gần, nhưng mật độ cao
Akari City	Bình Tân	Đại lộ Võ Văn Kiệt	45 – 55 triệu/m²	Hạn chế tiện ích
Waterpoint	Bến Lức	QL1A, đường tỉnh DT830	38 – 45 triệu/m²	Xa hơn, không có căn hộ

9. Đối tượng nào nên chọn Vinhomes Green City nhờ vị trí?

Nhóm khách hàng	Lý do chọn
Người làm việc tại TP.HCM	Dễ di chuyển, giá hợp lý
Chuyên gia – kỹ sư tại KCN	Gần nơi làm việc, tiện nghi
Nhà đầu tư trung – dài hạn	Đón đầu hạ tầng, tăng giá mạnh
Gia đình trẻ	Sống gần TP, môi trường xanh

10. Kết luận: Vị trí Vinhomes Green City – kim cương thô đang chờ được mài giũa

Với vị trí ngay cửa ngõ Tây TP.HCM, được bao quanh bởi mạng lưới giao thông huyết mạch, Dự án Vinhomes Green City không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt – làm việc – kinh doanh mà còn là “điểm neo” tài sản có giá trị thực sự trong tương lai.
Mua sớm – đón đầu hạ tầng – gia tăng giá trị là chiến lược thông minh mà nhiều nhà đầu tư đã nhìn thấy ở dự án này.